业务数据录入要求及统计原则

  • 目前销售系统支持的变更业务:退房、换房、重置认购、价格变更、作废、增减权益人、特批折扣、延期付款。
    其中退房、换房、重置认购、价格变更、作废、特批折扣变更操作将会导致业绩扣减,请谨慎操作。增减权益人变更业务在集团要求后也会进行业绩记录,请注意。
  • 集团统计的业绩规则为净业绩原则,即:变更前的月度、日度数据不变,变更当天业绩按变更前的业绩做负业绩扣减,如额度变化,则计算新的额度与变更前的额度差额作为当天/当月业绩

场景示例 业绩计算结果 净业绩规则
3月1日签约100W
3月2日退房重新签约120W
3月1日业绩:100W ;3月2日业绩:20W
本月业绩:120W ;本年业绩120W
3月1日签约100W
4月2日退房
4月3日重新签约120W
3月1日业绩:100W ;4月2日业绩:-100W
4月3日业绩:120W ;3月业绩:100W ;4月业绩:20W;本年业绩120W
3月1日签约100W
4月2日退房
5月3日重新签约120W
3月1日业绩:100W ;4月2日业绩:-100W;5月3日业绩:120W
3月业绩:100W ;4月业绩:-100W;5月业绩:120W;本年业绩120W

确保当天操作变更,当天重新签约,是保证业绩不会扣减的最简单操作方式

重要问题说明

  1. 随意调整签约日期,将导致变更当日出现负业绩,集团予以跟踪,视情况通报。
    修正办法:
    集团允许调整签约日期的情况下:确保变更日期与新的签约日期一致即可。
    集团不允许调整签约日期时:向集团申请修正数据,区域领导签字。
  2. 非操盘项目的录入原则:
    历史非操盘项目:按照非操盘项目模块录入方式,并保证按日录入交易信息。
    新非操盘项目:按照集团要求,新的非操盘项目应按照集团正常项目的录入方式进行录入,不允许使用非操盘录入模块进行录入。
文档更新时间: 2020-04-07 17:18   作者:✨星雨🍺