400服务团队建议重点关注

重要:项目开盘前期准备工作(销售系统层面)

  1. 确定应用销售系统的人员,并确定该用户是否有集团统一用户系统账户(常用说法:集团OA账户),如无集团OA账户,请提前联系销售系统区域系统管理员,进行申请。
    销售系统账户创建以及授权工作原则上由各区域系统管理员自行维护。
  1. 账户创建完成后,登录系统检查权限,并验证项目主数据信息是否准确、是否能够正常同步。(销售系统的权限均由系统区域管理员管理,请勿联系集团或明源开通)
  1. 主数据同步完成后,需要首先维护主数据信息,包括:
  • 含新开发内容主数据(主项目信息)维护:如需更新案名,请自行修订,其中是否铁建操盘项目是否表内项目必须维护正确!
  • 权益比例很重要主数据(分期信息):主要维护项目的权益比例、规划指标信息、产品类型等,其中权益比例与产品类型维护非常重要!
  • 项目主数据信息维护完成后,务必对维护信息进行审核(详见操作说明),如未审核,后续操作无法进行,且维护信息不生效。
  • 含新开发内容楼栋信息维护:维护楼栋基本信息,其中如预售证、竣工备案证信息未获取,请在对应证书号码处填写未达到条件,且必须为该五个字符信息,其他信息系统无法识别;如已取证,则必须录入取证日期
  • 生成房间信息产品类型与房间业态的关系
  • 维护房间面积、价格(底价、标准价)、付款方式、折扣、放盘等,如以上信息未完善,则无法进行认购及签约数据的录入工作。

4. 关键问题说明:

  • 项目房间面积导入成功后,需要进行面积审核,否则新的面积不会生效,导入面积及审核面积请参照操作手册或咨询明源400服务人员。
  • 底价与标准价导入完成后,需要对价格方案进行审批并执行,否则价格不会更新到房间。
  • 必须维护产品类型,如不维护将会导致项目楼栋信息无法完善、无法录入开盘简报等情况,且产品类型维护完成后项目必须审批完成方可生效。
文档更新时间: 2020-04-04 10:46   作者:✨星雨🍺